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    公司简介

    COMPANY ADVANTAGE

     

     

     

  • 公司概况

       森瑶控股(香港)有限公司是一家中国一流的从事资源整合、产业投资、工业物流地产开发及物业管理运营的专业机构,拥有广泛的资金渠道与一流的资产管理、成熟的工业地产开发运营经验。

       公司和团队坚持以市场为导向,以品牌经营为核心,充分发挥资源整合的优势,以专业的管理团队和丰富的实践经验为基础,致力于国内大型产业、工业、物流项目的投资开发和管理。

       凭借香港国际金融中心总部的优势与广阔的国际融资渠道,森瑶已与诸多世界知名公司形成良好的合作关系,公司现有业务主要分布在中国香港、上海、江苏、浙江、成都等地,另外天津、重庆等多处项目处于前期筹备阶段。

  • 我们的团队

    专注国内工业物流仓储项目的改造、建设、投资开发。

    将物流项目的完整开发运营流程进行细分,

    在项目整个周期的各个环节组建了专业团队,并获得了行业内合作伙伴的高度认可。

    1

    市场调研

    2

    商务拓展

    3

    融资

    4

    设计

    5

    报批报建

    6

    工程建设

    7

    招商运营

    8

    物业管理

  • 丰富的设计经验


       从实践中积累了丰富的物流项目设计经验,包含平面设计、规划设计、功能设计、结构设计、形象设计等各个方面。 最大化利用土地资源、空间资源、优化项目功能性设计、提升项目品质。

    专业高效办理报批报建

       建立了专业的团队,将繁琐的报批报建过程流程化管理,有效提高报批报建的效率。熟悉各地的规费政策,最大程度地争取减免,可有效节省开发成本。 报批报建管理方案被平安不动产纳入管理体系。

    专业的工程建设团队

       从多年的专注实践中积累经验,不段的改进和提升,培养了多个工程建设团队,全国同时多个项目同时建设施工。 拥有长期稳定的战略供应商,经验丰富的管理团队,严格把控和提升项目质量、提高建设效率、注重安全文明施工,拥有十余年工业物流仓储项目建设经验。

  • 合作开发

       我们最早于2006年开始专注于国内工业物流项目的开发建设,10多年来不断地探索和完善,形成了标准开发、合作开发、定制建设等几类主要的项目开发模式。通过标准开发的形式,我们在市场调研、设计、构建与设备管理的基础上,开发出高标准的物流仓储项目。 通过合作开发模式,我们与平安不动产形成了稳定的战略合作伙伴关系,共同开发物流项目。

       作为平安不动产长期稳定的合作开发伙伴,我们在合作过程中完成拿地、设计、报批报建、开发建设等主要工作,现双方已共同完成南京溧水项目、太仓港区项目,另有杭州临平项目、长沙望城项目正在建设中,杭州临平项目预计17年8月竣工交付,长沙望城项目预计于18年4月竣工。此外双方将就推进中的石家庄项目、上海石湖荡项目、太仓沙溪项目、武汉葛店项目等项目展开后续的合作。

  • 平安 | 2015.03-2016.03

    南京溧水

    GFA:60,800 sqm

    标准:单层仓库

    平安 | 2015.05-2016.05

    太仓港区

    GFA:115,600 sqm

    标准:单层仓库

    平安 | 2017.05-2018.04

    长沙望城

    GFA:58,600 sqm

    标准:单层仓库

  • 开发建设

    节能:国际领先标准
    安全:消防丙类标准
    经验:丰富的建设经验
    队伍: 稳定的分包及供应商
    标准:行业标杆普洛斯标准及质量

    租赁

    有竞争力的资金

    灵活的租赁期限

    提供定制服务

    运营

    专业的资产运营团队

    专业的客户服务

    管理

    投资管理团队内资深,准确甄别及筛选优质项目。

    运营管理团队经验丰富,

    房地产项目定位、规划、设计能力行业领先。

    投资

    一线、二线城市及周边

    节点城市核心物流区位

  • 合作伙伴

  • 资本实力